现今，购房者不仅关注房屋位置、价格和周边配套设施，也开始考虑采光、楼层、朝向和南北通透等因素，而南北通透的房子是最受欢迎的。
购房时，人们除了关注周边交通和生活配套设施，也越来越注意户型的采光和通风效果。购房经验丰富的人会建议尽量购买南北通透的户型，销售人员也会着重强调他们的房子是南北通透的。
南北通透受欢迎的原因是由于房屋朝向直接影响着采光和通风等居住环境的舒适度。南北通透的房子，通风和采光都比较好，尤其是朝南的房子。
（1）通风：由于中国位于北半球，冷空气都是从北向南吹来的，所以空气流通更加顺畅。良好的通风可以降低室内潮湿带来的疾病风险，同时也可以避免室内空气污染。
（2）冬暖夏凉：朝南的房子在冬季比较暖和，而在夏季却相对凉爽。另外，夏季的主导风向一般是东南或南方，自然风带来的舒适感觉是空调无法比拟的，这也是人们喜欢朝南的房子的原因之一。当然，这也可以节省大笔电费。
（3）采光好：南北通透的房子一般都有大阳台，尤其是客厅和餐厅采光很好。当然，前提是户型的进深要较短。
南北通透的户型应该具备3个特点：
（1）客厅和餐厅相连，客厅直通朝南阳台，餐厅直通朝北阳台，并且两者之间没有墙壁遮挡。
（2）房间分布在南北两侧，门对门通风畅通。
（3）室内的进深应该相对较短，面宽较大，采光效果好。
一位资深人士透露，只有同时满足以上3个特点，才能被称为南北通透，否则就是伪南北通透。因此，市面上自称为南北通透的户型并不一定符合标准。
南北通透的房子并不意味着它就是完美的住房选择，而且真正的南北通透的房子比较少，因此价格比较高。此外，南北通透的房子虽然可享受自然风的纳凉，但长期吹穿堂风容易引发感冒或肩周炎等疾病，特别是对老人和孩子来说。
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