购房是个大事情，所以在决定购房前，一个人应该对自己的实际情况进行理性分析。只有充分考虑购房的利与弊，才能避免冲动消费。对于新手购房者，可以从三个方面入手。
原则一：明确购房动因
为了避免冲动购房，购房者在购房前必须清楚自己购房的动机。例如，有的人为了投资，有的人为了改善生活，有的人为了结婚，有的人为了子女入学，有的人为了养老。不同的动机决定了购房者应该在哪个城市、哪个地段购房，从而能够计算自己所能承担的价格范围。
每个人的生活和工作定位不同，因此对于房子的必须程度也就不同。例如，有的人把房子视为自己一生的奋斗目标，而有的人喜欢四处为家的生活方式，固定在某个城市购买房子可能会成为阻碍自己享受生活的步伐。现代社会人们对于购房观念存在着巨大差异。对于那些生活和工作有准确定位的购房者，应该根据自己的事业规划来决定何时买房、何地买房。
原则二：符合家庭经济实力
一套房子的价格从数十万到数以百万计不等，没有一定经济条件就无法顺利实现购房。这就要求购房者对自己的经济实力有准确的认识。现在越来越多的购房者采用贷款购房方式，这就要求购房者充分考虑自己的工作情况、健康状况以及每个月所能承担的月供能力等。
购房往往涉及到一个家庭的选择，所以购房者必须充分考虑家庭状况作出相应决定。这其中包括家庭收支状况、家庭成员健康状况、家庭成员情感状况以及家庭成员事业状况等等。每个人在决定自己的消费或投资行为时，都应该根据家庭的经济条件进行合理规划，切忌盲目攀比。
原则三：遵循经济形势
每个人都生活在社会环境中，所以在决定购房前，必须分析市场状况。市场状况主要包括房地产市场动态以及国家政策。尽管我国大部分城市的房价仍在上涨，但随着个大城市限购政策的开启，上涨速度明显放缓；由于近年来房产税的议题逐渐被提及，未来的市场情况变数难测；根据国家的政策风向，投资性住房将会进一步受到抑制。因此，如果购房是刚需，可以根据自身需求选择购房时机，但如果是投资行为，暂缓购房为妙。
在很多城市，政府都在大力兴建保障房、鼓励开发商兴建中低价商品房并降价销售，因此购房者可以随时关注相关动态，选择最适合自己的购房时机。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫