购房者购买房屋需要付出很多财力，房屋是由开发商建设完毕后交付给业主。那么，开发商交房需要满足哪些条件呢？
1. 拥有行政机关颁发的验收合格证明，包括规划验收合格证、消防验收合格证、绿化验收合格证、环保验收合格证、人防工程验收合格证、车库及道路验收合格证明、安全防范设施验收证明、配套基础设施和公共设施建设合同履行确认书、工程竣工备案证明。
2. 拥有公用事业部门出具的验收合格证明，包括环卫设施验收合格证明、室外供水管线验收合格证明、电力户外管线验收证明、社区用房验收证明、管道煤气工程验收证明、有线电视室外管线验收证明、室内给水及卫生洁具验收证明、电信室外管线验收证明。
3. 拥有房屋面积测绘报告和公摊面积的具体计算结果。这是购房者必须知道的信息，同时也是结算房款和办理房产证所必需的。
4. 拥有三书一证一表，包括《建设工程质量认定证书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。
开发商交房的流程
1. 按照合同约定，开发商向购房者发放《入住通知书》，或者通知购房人到约定地点领取通知书。
2. 购房者按约定时间，持有《入住通知书》到现场收楼部或物业管理处，联系收楼事宜。
3. 开发商和物业带领购房者到所购房屋进行现场勘查，对各项设备设施进行检验，并将结果记录在《房屋验收交接单》中。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫