在购房过程中，买房者需要分步骤交款，定金和诚意金是最开始需要缴纳的钱。很多人认为定金和诚意金是一个意思，但实际上它们不同。定金是合同一方当事人为了证明合同的成立而支付的一定金钱，具有法律效应，而诚意金是买卖双方达成购买意向后预先支付的款项，如果交易达不成，则无条件退还。在购房交定金的过程中，买房者需要注意房主的身份、产权共有情况、房屋是否有纠纷等事项。此外，交定金一定要签订协议，以确保合法性。在购房过程中，准确理解定金和诚意金的区别非常重要，以免盲目缴纳。
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