我心里想要去澳洲买房子，但一直不能实现，原因是语言难关难以攻克。但其实，这一点完全不用担心，只需要掌握房产交易中的专业术语就可以了。今天我为大家介绍一下澳洲房产交易中的专业术语有哪些。
1. Vendor和Purchaser
最基础的术语，分别是卖方和买方。
2. Consideration
合同价格或金额，指买方为获得房屋所有权所支付给卖方的价钱或金额。
3. Easement
地役权，其他人由于特殊原因有权使用你的房产或您自己房产的一部分可能会被限制使用。比如邻居没有自己的出入通道，那么他就可以使用你的土地出入自己的房产。
4. Settlement Date
房产交割日期，确定新的房产所有人开始交付各种费用，如Council Rate（市政管理费）和 Land Tax（土地税）等的开始日期。
5. Pre-approved
（贷款）预批，参加拍卖前，你需要和银行接洽让银行审核你的较高贷款能力，并了解自己的较高贷款额度。这份报告很重要，它能够告诉你，你能够负担多贵的房产，避免盲目飙价。
6. Down payment or deposit
澳洲购房预付款/订金，根据律师的解释签定合同，同时在5个工作日到几周中内支付房款的10%作为订金。这10%的澳洲购房预付款也可以汇到一个澳洲房产律师的信托账户中，等待最后结算。你所购买的澳洲房产的任何订金款项，在建筑期内都不会汇入中介/发展商的账户中。
7. Certificate of Title
房产证，主要显示房产的地点，当前所有权情况，地役权，抵押债权或第三方对房产拥有的债权等信息。房产证原件由政府的房产办公室保管，副本由房产所有人或抵押债权人保管。每次房产易手，新的房产所有人的相关信息将会被记录在房产证上。
8. Capital growth
资产增值，即房产价值的增加值，或者购入价格与当前估价或者与其售价之间的差额。由于房产是一种长期投资项目，每年增值的比例也不尽相同，因此资本增值对于考虑房产总体表现是非常重要的。
以上就是我为大家整理的澳洲房产交易中的一些专业术语，希望能够帮到你们。
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