近年来，房价不断上涨，导致许多单身青年在能够购房时，会尽可能地提前买房，无论是自住还是投资，都是不错的选择。但是，单身贷款买房需要准备哪些资料？有哪些事项需要注意呢？下面总结了6个关键性问题，希望对单身青年买房有所帮助。
1. 确定购房资格和资质
许多城市都推出了限购政策，例如在郑州，满18岁的单身未婚人士，如果名下无房且缴纳社保或个税满一年，则可以在郑州市区购买一套住房。确定购房资格后，还要注意自己的收入、年龄、银行征信、想购买的房屋房龄等等，这些都可能会影响你的贷款年限和额度。
2. 单身证明取消后，如何证明身份？
去年取消了单身证明，那么在购房及贷款时，如何证明自己的单身身份呢？现在的规定是，办理个人贷款已不再需要单身证明，仅需提供户口本并且与所贷款银行签署一份承诺书即可。银行和民政部门会通过开放相关的信息核对端口或者公函往来等方式进行核对。
3. 选择小户型更优
在贷款买房前，单身青年要考虑自己想买什么样的房子，毕竟一个人还贷风险和压力都会相对较大，如果个人经济能力有限，较好能选择中小户型，今后有更大的住房需求再进行置换。另外，购房者应该仔细看好房屋的样式和结构，了解清楚房屋的产权归属，再进行贷款。
4. 组合贷款更划算
单身青年大多都是首次购房，缺乏购房经验，常常受银行工作人员的影响。因此，单身购房者应该提前做好功课，如果你有住房公积金且你想买的房屋较小、总价较低，则可以选择公积金贷款进行购房，或者采用组合贷款的形式，这样不仅首付压力小，未来月供也会较低。
5. 单身办理房贷要准备的资料
单身办理购房带款，一般需要的资料有：申请人身份证、户口本原件及复印件3份、购房协议书正本、房价30%或以上的预付款收据原件及复印件各1份、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明(包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等)、开发商的收款帐号1份。
6. 单身办理按揭贷款的手续
办理购房贷款前，应该先到银行了解相关情况；办理正式手续时，带齐以上的资料申请个人住房贷款；然后等待接受银行的审查，并确定你的贷款额度；如果购房带款审批成功，就可以办理借款合同且由银行代办保险；办理产权*押登记和公证；最后，就是等待银行发放贷款，借贷人每月按时足额还款，待还清本息后，到银行开具证明然后到房管局进行解押。
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