在购房时，选择大社区还是小社区是许多人犯愁的问题。不同规模的社区在居住方面都有各自的优缺点，下面我们一起来看看。
一、大社区优点
1.社区配套完善
如果开发商有实力，他们会在社区内配备学校、超市、幼儿园、体育场等。
2.市政配套稳定
包括水、电、煤、暖、路等，政府更多地关注大社区，通常不会出现入住后还没有通水通路的情况。
3.社区景观优美
大型社区有足够的空间营造美丽的景观，整体环境相对比较干净整洁，绿化率也很高。
二、大社区缺点
1.社区成熟程度
由于大型住宅区需要分期开发，周围通常都是建筑工地。因此，前期入住的业主很可能会被困在建筑工地中，不得不忍受很长一段时间的机器轰鸣和尘土飞扬。通常需要多年才能兴旺。
2.配套和交通问题
大社区通常位于城市新区或郊区，周边的成熟程度较低，三到五年内交通和社区外配套设施都难以很好地解决。有的即使社区内配套已经相当周到，但是医院、银行、超市、购物中心和学校等仍然无法全面满足日常生活需求。
3.增值风险大
由于大社区所在地段不成熟，房子是否增值很大程度上依赖整个区域的成熟速度。而且，大社区房源数量多，可供挑选的二手房源也多，对房价上涨也有影响。
三、小社区优点
1.同等配套下，节约更多空间
同样是大小的花园和会所，几百户共用还是几千户共用，在居住品质上的区别是很大的。
2.工期较短，不用长时间生活在工地上
小社区的资金投入较少，因此，开发商对销售收入的依赖性也不大。这种情况下，他们会尽可能地提高建设速度，以吸引购房者。
3.相对保值能力强
小社区通常位于成熟区域，具有一定的稀缺性。而提供的二手房源和租赁房源都较少，房价和租金的稳定性较高。
4.风险较小
做小项目时，开发商的实力不再是决定项目成败的重要因素，项目存在不可知风险的可能性较小。
四、小社区缺点
1.受地块限制
通常情况下，小区内景观较难打造。
2.配套较少
小社区内的配套设施较少，因此，选择成熟区域内的小社区，这样生活才会更方便。
总结：
无论是大社区还是小社区，优劣取决于项目本身的潜力和品质。在房地产市场中，两者是互补的关系，都起到了丰富产品的作用。对于购房者来说，能够有更多的选择总是一件好事。
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