学区房和学位房是家长们十分关注的话题。但是并不是所有学校周围的房子都属于学区房，同时也不是所有的学区房都能保证拥有学位。因此，在购房时家长们一定要注意，看看所选房源是否在小学划片范围内。
学位房是指只要购买了该房源就可以享有上学名额，一般所带的学校性质为私立或联合办学，但只有一个孩子可以使用。学位房不受户口的限制，这也是它区别于学区房的一大优势。但是学位房的学校收费比较高，估计小学和幼儿园合起来上完得花十万左右，因此需要家长们仔细权衡是否值得购买。
学区房是指政府根据片区入学生源情况划分出的面向九年义务教育的住房。真正意义上的学区房是指该房子属于某个重点小学或中学的学区。但是，买了学区房只是具备了优质学校随机派位的资格，能不能进还得看学校的容量和报名的人数等。
在购买学区房时，家长们需要注意以下事项：
1.开发商的宣传承诺要写进购房合同，以便于事后追究。
2.在购房前需要到学校实地考察，看看学校是否符合承诺，是否留给楼盘的名额够用等。
3.需要算一笔账，看看是买房还是直接交择校费更划算。
4.房子本身的质量和配套设施是最重要的，学校配套只是一小部分加分，不要因小失大。
5.要关注学区房学校就读的政策，确保孩子的户籍状况、入学资质要求等均符合要求。
6.周边环境和配套设施同样重要，不仅仅只关注学区问题。
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