一、产权变更的定义
产权变更指房屋产权人（共有权人）的名字、房屋坐落地点、房屋面积等变更，以及房屋登记状况的变化所需的变更登记。
二、产权变更办理方法
1、申请登记
申请登记是指产权人或其代理人按照规定的期限，提供合法有效的法律文件向登记机关申请的程序。这个过程的主要工作包括检验证件和填写申请表和墙界表。
检查证件是整个产权登记的基础，包括检查身份证和产权证。申请人包括自然人、法人和其他具有民事主体资格的组织。
填写申请表和墙界表，即填写房屋产权申请表和房屋四面墙界表。墙界表是房屋产权人向登记机关提供的房屋四面墙体归属情况的书面凭证。申请人填写申请表和墙界表后，连同产权证件、身份证明等，一起交给登记机关工作人员。工作人员审阅无误后，办理收件手续，收取证件。
2、勘察绘图
勘察绘图是对已申请房屋产权登记的房屋，进行实地勘察，查清房屋现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分户平面图，补测或修改房屋的平面图（地籍图），为产权审查和制图发证提供依据。
3、产权审查
产权审查是指对以产权、产籍档案的历史资料和实地调查、勘察的现实资料为基础，以国际现行的政策、法律和有关的法规为依据，对照申请人提出的申请表、墙界表以及其他产权证明，认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清晰，产权转移和房屋变动是否合法的整个过程。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫