现在在新房市场上，大家都知道存在两种不同类型的房子，一种是期房，另一种是现房。很多人都在纠结，到底是该选择买新房还是现房呢？其实，新房和现房都有自己的优点。今天，小编将为大家介绍现房的五大优点。
一、现房购房周期短，价格比较平稳
期房是还没有建好的房子。如果购买期房，从购买到交房，消费者往往需要等待一年甚至几年，而这中间的变数和时间成本往往给购房者带来巨大的压力。相比之下，购买现房可以实现即买即住。同时，周边建设工程也往往已经完成，生活设施基本上已经完善，因此，现房的价格也比较平稳，也容易对比周边价格和环境进行考虑。
二、现房质量现场检查，可规避烂尾楼风险
购买现房时，小区的建设通常是已经全部完工了的，因此，对于社区的情况展示比较直接。购房者可以通过许多细节的展现来评估小区和房屋的质量，例如绿化效果和虚拟效果之间的差距、物业执行情况等。可以通过观察房子的位置，判断是否符合自己的期望，从而决定是否购买。
三、房屋空间结构实地掌握
房屋内部的空间布局往往是购房者的一个重要考量因素。但是，如果购买期房，购房者无法到实地查看房屋的户型和空间结构，只能够通过看房型图来了解房屋空间结构。缺少空间体验，也容易出现巨大的落差。购买现房不但可以排除样板房带来的过度效果，还可以避免对户型图的过分依赖，更有利于对房屋空间结构进行把握。
四、买事先不如会买
开发商往往讲究在推出房型时好坏参半的手法，并且往往会采用先抑后扬的手段，为了保证后期销售的顺利进行，许多开发商都习惯将好的房子放在较后的阶段推出。对于那些相对追求居住质量的置业者来说，有时候不妨将脚步放缓，看准了现房出现后的好房再下手。
五、现房不仅省租金，优惠也层出不穷
现房的销售往往经历了较长的销售周期，为了再次积聚人气，开发商和销售人员往往会提出各种各样的优惠促销方式。对于尚未有住房的人来说，尤其是等着结婚的购房者，购买现房可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出，并且压缩了等待收房的时间，可以尽快入住新房。
总而言之，与期房相比，现房具有两大优点：一是能够现场检查房屋质量，二是可以拎包入住，节省时间。不过，现房的价格通常会比期房高一些，因此，购买时需要根据自己的实际情况来判断和选择。
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