现代城市住宅中，公摊面积是必不可少的一部分。然而，如果公摊面积过高，实际居住面积就会减少很多，从而影响居住质量。那么，如果公摊面积超过30％，该怎么办呢？
实际上，公摊面积超过30％是比较普遍的现象，这是正常情况。在购房过程中，购房者必须了解公摊面积的比例，这些信息都在开发商的公示和购房合同中。如果公摊面积与合同规定的比例存在较大差异，则可以向开发商索赔。
公摊面积是什么？
在房屋买卖中，公摊面积是经常涉及的概念。公摊面积很好理解，它是指每个楼房的所有权人都共同拥有的公共建筑面积，例如走廊、楼梯、电梯等公共区域。现在的商品房基本上都有公摊面积，这也是购房者需要了解的知识。
公摊面积的计算公式如下：公共分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积；分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。
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