在购买二手房之前，需要对房产证进行核实。有些二手房可能无法办理网签手续，因此需要确认房产证齐全。在网签前，买卖双方应认真了解协商合同相关条款，如有需要可自行添加。买方应到房产局查验卖方的房产证，确认是否有多名共有权人，若有，则需要卖家提供共有人身份证件及同意出卖房屋的书面文件。
二手房网签合同应与纸质合同一致。在签订合同时，一定要使用房地产管理部门统一印制的标准合同，并按照合同中所列条款逐条逐项填写，不能马虎。同时应注意合同条款中双方填写的内容，确保权利与义务对等。
除了核实房产证之外，还需要核实卖家的身份。卖家必须是二手房产权人，而购买方需要认真核对卖家身份证或工商档案中的名称是否与房产证上的房屋人一致。
在进行网上签约时，买卖双方需要有自己的网签账号，购房者应注意设置网签密码并妥善保管。在双方确认合同条款无误，并签订保存后，应当当场提交备案，并打印《商品房备案登记证明书》，经双方确认后签字保存。
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