如今，许多新建的住宅都是高层建筑，许多人也喜欢高层房屋，但高层住宅也存在一些问题，必须注意以下六个方面的问题！
1.注意选择户型布局
大多数高层住宅都是框架结构，一层对称布置两户甚至多户，会出现南北向房和只有东西向窗户的小居室，有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。因此，在选择此类高层单位时，要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。
2.注意密度和观景
高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高；在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在选择顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划，如果现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景就会被遮挡。
3.注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要
购房时一定要选择电梯质量可靠的企业，询问发生故障时，楼盘维修人员如何解救，还可以与开发商签订责任书，约定如果电梯出现事故如何赔偿。
4.向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况
一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水；应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。
5.高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施
大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。
6.车位问题
由于高层建筑多处于市中心，购房时即使是目前无车的居民也应做好提前计划，因为未来很可能车位费用比房价还贵。
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