深圳市房地产经纪行业协会于本月15日发布《关于房地产中介不得参与炒房的郑重提示》。该提示明确禁止中介隐瞒真实交易价格，并要求取得当事人的书面同意。若中介从事炒房行为，需承担相应法律责任。深圳多家银行也提高了中介买房贷款门槛。中介需连续缴纳36个月社保才能购房，且只能选择组合贷款方式。一些银行更是要求中介及其配偶在深圳买房首付比例一律为四成，甚至直接停止为中介及其配偶办理贷款。这些规定对遏制中介炒房有一定帮助，但购房者需要提高防范意识，识破中介的各种小动作。
中介炒房的方式多种多样。一些中介为了赚取更多利益，会采用低价买入高价卖出的方式来炒房。他们会找到售房者，利用各种手段逼迫卖方低价出售房产，再以高价卖给买方。还有一些中介会利用开发商手里囤积的房源，为其挂高价出售并从中获取收益。在二手房市场上，中介也会利用买卖双方不清楚交易情况的机会，让卖方压低价格同时让买方加价购买，以此赚取差价并变相炒高房价。
综上所述，中介炒房的方式多种多样。购房者需要警惕中介的阴谋，提高防范意识，以免上当受骗。
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