住房公积金还款问题已成为公积金贷款的热门话题。如何还款？是否能提前还款？提前还款需要注意哪些事项？下面逐一为您解答。
使用住房公积金归还住房贷款，手续非常简单。您只需携带所需材料前往贷款银行，签署《使用住房公积金归还住房贷款委托书》后，银行会按您的要求定期从住房公积金账户中自动扣款，用于归还您的住房公积金贷款或商业性住房贷款。这种还款方式只需一次委托，长期有效，既方便又安全。
使用住房公积金归还住房贷款有两种方式，一种是一次性还款法，即每年提取住房公积金一次性还贷款本金；另一种是逐月还款法，即每月提取住房公积金归还当月贷款本息。前一种方式相当于每年办理一次提前还贷，节省利息支出，降低月还款额；后一种方式减少月现金支出，减轻现金流压力。两种方式均可根据个人情况选择。不管选择哪种方式，都是为了提高还贷能力，方便财务安排和还款计划，同时提升自住能力和住房消费水平。
还款时间和方式如下：若贷款承办银行为工行，则借款人应在办理贷款后的次月还款；若贷款承办银行为其他银行，则借款人应在次月15日还款。还款方式为通过银行代扣方式还款，借款人应保证储蓄存折账户在每月应还款日之前有足额款项。
住房公积金个人住房贷款在贷款期间可以提前还款，可部分提前还款（还款额需为5000元的倍数），也可以一次性提前还款（即结清）。具体手续需到按揭银行办理。公积金贷款不能办理缩短贷款年限。
如果您想提取公积金还贷，需办理如下手续：若是为了归还住房公积金贷款，则职工提前还清贷款可以申请提取职工及配偶的住房公积金余额用于归还贷款，提取额不超过贷款余额或职工及配偶的住房公积金余额；按月提取住房公积金归还住房公积金贷款的，可以选择每月提取一次或每年提取一次个人及配偶的住房公积金余额用于归还贷款，提取额不超过每月还款额或上一年度实际还款额。提取时需提供《提取住房公积金归还住房公积金贷款协议书》，提取的住房公积金将拨至职工还款存折，专项用于归还贷款。若是归还商业性住房贷款，则职工可以选择每月或每年提取个人及配偶的住房公积金余额用于归还商业性住房贷款，提取额不超过每月还款额或上一年度实际还款额。提取时需提供借款合同复印件、还款存折复印件、上一年度还款对账单，提取的住房公积金将拨至职工还款存折，专项用于归还贷款。
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