定律一：淡市是置业的好机会
在淡市时，投资者和炒房者会大量退出市场，这不仅代表着更多的选择机会，价格也趋于理性。
定律二：利率总是会变的
加息对实际影响不大，但心理影响较大。在经济社会中，加息是常态。因此，对利息的变化应该调整心态，不能只看静态，要看动态。置业关键是考虑机会成本、资金流动性和支付能力。
定律三：房产税可以通过买卖交易补偿
税收调整的重点是打击投机炒楼，对自住者影响不大。即使是上市流转，只要有足够的耐心，总是可以通过多方寻价将税费找回来的。
定律四：一手楼供应较多的区域买一手楼较好
一手楼价格通常高于二手楼，在同一区域中，房价往往受开发商和小业主推盘量的影响。当一手楼供应量较多时，开发商为了争夺客户而竞争，价格相对合理；而当一手楼供应量减少时，可能会出现卖家囤货居奇，价格非理性上涨。
定律五：淡市时将多余房子卖出总是明智的
房地产的持有成本包括物业管理费、银行利息、装修费和维修费等。持有的前提是房屋带来的收益和增值能够涵盖费用成本。而在淡市时，这些成本往往难以承受，所以卖出是明智的。
定律六：空置的房子要马上出租
无论租金回报高低，都要尽快出租，不能让房子空着，否则就是损失。在淡市时，不要选择过分豪华的装修，因为租金价格不成正比。选择一个好的租客比仅是出价高的租客更为重要。
定律七：换房不受淡旺季影响
如果居住环境已经落后且有换房计划，应该卖掉房子将其变现，这意味着更多的机会。
定律八：珍惜淡市中的每个机会
在房屋交易中，买家和卖家常常因价格谈不拢而僵持。在市场不稳定的情况下，卖家应该珍惜交易机会，因为此时卖家比买家多，成交量萎缩。如果买家出价不过分，不要吊着卖家不卖。错过机会，损失更大。
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