在现代都市的快节奏生活中，地铁房成为了购房者的宠儿，因为它能大大提高交通效率，节省上班路上的时间。然而，在购买地铁房时，需要慎重考虑，不要被地铁这个噱头所忽悠。下面介绍五大误区，帮助购房者避免受骗。
第一，离得近并不一定就是地铁房。很多小区在计算与地铁站的距离时，只计算了直线距离，而没有考虑实际走到地铁站的路程。因此，在购买地铁房时，建议考虑步行约15分钟到达地铁站附近的房源，这样既能享受地铁带来的便利，又可享受相对安静的居住环境。如果购买的是现房，可以亲自去实地体验一下房源到地铁站的距离。
第二，地铁距离越近并不一定越好。由于地铁一般建造在地下数十米处，所以即使是在地面上，仍存在轻微的震动。住宅与地铁距离过近会严重影响居住质量，因此建议小区与地铁站距离最小也要保持在200米左右，而人流量较大的站点与小区之间则需相距约300米。
第三，地铁房并不一定会增值。在城市中心区，由于区位条件已经相当优越，修建地铁对房产价格的影响并不明显。而在交通发展不是那么成熟的地区，修建地铁对周边地区带来的效益更为显著，房产价格也会有较大的上升空间。因此，在购买地铁房时，要慎重考虑前期过度透支地铁对房价的影响。
第四，地铁房并不一定出行方便。如果购买远郊的地铁房，虽然可以乘地铁到市区，但是在路上所花费的时间成本也会大大增加。另外，高峰时段的人流量较大，远郊的购房者就要考虑自己能否忍受地铁拥挤带来的痛苦。因此，在购买地铁房时，不仅要考虑地铁因素，还要考虑市场、政策、规划、周边环境和配套设施以及小区自身质量等综合因素。
第五，规划中的地铁未必一定要建成。地铁的建成需要花费巨大的资源和时间，而对于一些规划中的地铁线路，可能会存在开通时间遥遥无期的情况，甚至线路都有可能发生变化。因此，在购房时要多注重眼前实际可见的东西，对于规划中的配套，要慎重考虑。
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