在购买房屋时，除了决定房产所有人的问题，还有一个新的问题出现了：是否要共同贷款买房。对于这个问题，购房指南可以明确的告诉你，当然要！夫妻共同贷款买房是有很多好处的，比如有助于扩大贷款额度，省去一部分利息等。但要想得到这些好处，并不是那么容易的事情，需要注意相关的技巧和窍门。
夫妻共同贷款买房有哪些好处呢？
好处一：扩大贷款额度。现在的银行在审批住房贷款时，要求每个月的还贷额不能超过贷款人月收入的一半。夫妻共同贷款买房可以提高两个人的月收入，从而达到贷款要求。
好处二：公积金贷款省利息。夫妻共同申请住房贷款，可以使用的公积金贷款比例提高了，所需支付的利息自然也会减少，有助于省去一定的利息。
那么，要实现共同买房的这些好处，需要注意哪些问题呢？
注意一：备好夫妻共同贷款买房的材料。需要准备的资料包括身份证、户口本、收入证明、购房合同、结婚证、首付款收据等。需要注意的是，身份证、户口本、结婚证和首付款收据需要复印一份。
注意二：签约、签合同、过户需双方同时到场。在买房过程中，需要夫妻双方同时到场，签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等手续。如果无法到场，也必须办理公证授权委托手续。
注意三：谁是主贷人不是闹着玩的。在银行的住房贷款合同中，一般只把夫妻中的一方设为贷款人，另一方可以作为共同贷款人。但是，无论哪方是主贷人，都必须承担偿还住房贷款的义务。
注意四：离婚后非主贷人也有债务。婚后夫妻共同申请的住房贷款，无论一方是否是主贷人，都有偿还住房贷款的义务。只有当房产判定由离婚后的一方所有时，才可以解除自己偿还贷款的义务。
夫妻共同贷款买房可以带来很多好处，但也需要注意相关的规定和手续。只有在备好所需的材料并秉持正确的态度时，才能保证顺利地申请到银行贷款，买到自己心仪的房屋。
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