在选择购房时，会涉及到许多专业术语，因此在选购之前需要了解一些基本概念，例如得房率。那么，什么样的楼盘得房率更好呢？
不同小区的得房率存在着很大的差异。一般来说，多层住宅楼的得房率在85%至90%之间，而单栋高层住宅的得房率比较低，只在75%至80%之间。小高层的得房率较高，大约在80%至85%之间。
1、明确购房需求：每个家庭成员的生活习惯、社交圈子以及日常活动范围都需要在购房时考虑进去。在购房前，需要认真权衡自己的购房需求，明确主次，根据实际情况选择合适的购房方案。
2、购房预算：在购房前，需要考虑自己的经济状况，以大概计算出自己能够负担的房屋价格。尽管可以通过贷款购房，但首付款也是一笔不小的数目。同时，购房后还需要装修、购置家具家电等，这些都需要相应的费用支出。
3、购房方式：目前的房价相当昂贵，许多家庭无法一次性支付房款，因此贷款购房成为大多数人的选择。然而，选择贷款额度和年限时需要仔细斟酌。有些人为减少利息支出，选择较短的贷款期限，但这也会使每月可支配金额大大降低。
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