现如今，房子的通透性成为了购房者们关注的重点。许多人认为只有南北朝向或东西朝向的房子才能拥有通透性。但实际上，什么样的房子才能算得上通透性良好呢？小编为大家推荐七个判断房子通透性的标准。
1. 建筑结构：一梯两户的板式住宅通风条件较好，而一梯三户和两梯四户的中间户通风则会稍差。
2. 楼层：通风能力可以由层数来判断。理论上说，层数越高的房子通风能力越强，而底层则通风较差。通风较好的楼层通常为5到7层或12到15层，同时也要避开扬灰层。
3. 户型：客厅、餐厅和阳台在一条直线上、中间无遮挡的南北通流的户型较好。卫生间和厨房应直接对外开窗，这比在楼道或公共走廊开窗的通风要好。
4. 面宽和进深：面宽越大、进深越小的房子通风能力越好。进深和面宽的黄金比例是6:4。住宅的进深不宜超过14米。
5. 朝向：正南朝向的房子通风性较好，其次是东南朝向。需要注意的是，户型朝向一般是由楼栋朝向决定的。
6. 前后楼间：前后间距比为用楼高:楼间距=1:1.2。左右间距多层（4-6层及以下）与多层建筑间距为6米；多层与高层（12层及以上）为9米；高层与高层之间为13米。
7. 小区位置：小区中迎风面与背风面风压差过小形不成对流的地方，会面临有堂无风的尴尬；小区中空气流动形成旋涡中心的楼栋，是个通风的死角，越开窗空气越差。
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