现如今越来越多人在买房时考虑期房，因为期房价格相对较便宜，能节省经济开支。但要了解购买期房的流程，尤其要注意房款缴纳细节。以下小编将介绍相关知识。
如何付款
买期房有三种付款方式：
1、一次性付清房款：在签订售房合同时，双方约定期限内将房款的95%先支付，剩下的5%可等到交房时支付。
2、分期付款：在签订售房合同时支付首付，剩余的按工程进度支付，直至交付后支付余款。
3、银行按揭：首付后，向银行按揭剩余房款，需每月向银行支付本金加利息。
期房与现房的区别
1、购房合同不同：购买现房，签订《商品房现房买卖合同》；购买期房，签订《商品房预售合同》。
2、房屋属性不同：有大房产证的是现房，没有的是期房。
3、入住时间不同：期房还未竣工，需等一两年入住，而现房已竣工，可立即入住。
4、看房方式不同：期房尚未完工，只能看沙盘；现房已完成，可到房屋现场看。
以上是期房的付款方式以及期房与现房的区别。
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