现在越来越多的人在购买房屋时选择精装修,但很多人对于装修行业的专业术语并不了解,比如毛坯房、精装修房、全装修房、初装修、简单装修、成品房等,这些名词很容易引起混淆。本文首先对这些名词进行解释,以便更好地交流和讨论。
毛坯房指的是只有外墙、窗户、分户墙和进户门的空房间,室内的隔墙和水电管线等都没有安装完成。这种房子属于半成品房,目前新交付的房屋中约占80%。
精装修房指的是对毛坯房进行全面室内装修,包括所有功能空间的精细化装饰。狭义的精装修仅指所有硬装和家具、水电暖等安装到位,而广义的精装修则包含了所有硬装、软装、水电暖等全部专业设备。精装修的标准高于全装修。大多数开发商都采用精装修标准进行装修。
全装修房则指的是装修的范围,按照建设部的规定,所有功能空间的固定面都会在交钥匙前完工,而厨房和卫生间的基本设备也会被安装完成。全装修要求低于精装修。
初装修房通常指在半成品房的基础上进行基础装饰,如墙面粉刷层、找平层、腻子层、防水层等,是处于土建和装饰之间的中间型构造层。初装修房也属于半成品房,某些城市的毛坯房交付标准就是初装修标准。
简单装修即为简装,开发商在初装修的基础上在厨房、卫生间等部分特殊空间进行固定面装饰和基础设施安装,以使房屋能够满足基本的居住功能。
成品房则指房屋内所有装修和功能设施、用品齐全,业主或顾客可以直接搬进去住。这种房屋一般为酒店式公寓,市场中比较罕见。在家装领域中,很多私人定制装修也要达到成品房标准。
目前在房地产企业开发的装修产品楼盘中,主要采用的装修模式大多数是精装修模式。政府提出全装修标准的目的主要是为了与室内装修设计融合,从而使得建筑和室内在设计上更加统一,达到节约成本和减少资源浪费的目标。
© 版权声明:文章版权归作者所有,未经允许请勿转载。