交房后，第一件重要的事情就是验房。如果没有仔细检查，出现问题后就只能自己承担损失。特别是以下8个细节需要特别注意，易出现问题。
1. 检查门窗：
– 检查门窗的密封条和滑轮，这些易损件要重点检查，如有损坏需要立即更换。
– 检查门窗五金是否齐全，缺少零件会给日后使用带来很多麻烦。
– 在门窗装修前要做好保护措施，以免搞脏。
2. 检查墙面裂缝：
– 如果裂缝与横梁平行，可让水泥工补补就好，无大碍。但如果发现裂缝未平行，则必须及时找物业处理。
– 检查阳台两侧是否有裂缝，阳台两侧为承重墙，如有裂缝需及时联系物业处理，以免影响建筑安全。
3. 检查墙面空鼓：
– 用小锤子敲击墙面，如果空鼓面积不超过20平方厘米，无大碍。如超过20平方厘米，则需联系物业处理。
– 检查墙面是否出现爆灰、起粉等现象，如有问题需要在装修时进行修补。
4. 检查地漏：
– 检查地漏是否在地面较低处，确保坡度足够，水能够迅速排出。尤其是阳台、厨房、卫生间，先做闭水试验再做冲水试验，先检查防水再检查地漏坡度。
5. 检查屋顶：
– 屋顶同时也是楼上的地面，所以必须检查楼上是否会漏水。如发现屋顶有变色、起泡、脱皮、掉灰等现象，说明渗透已经发生，需及时处理，避免出现安全隐患。
– 通过靠尺和楔形塞尺来检查屋顶的平整度、垂直度是否符合要求。平整度和阴阳角垂直度应小于4mm，在铺设地板、做吊顶时可以通过适当调整来弥补。
6. 检查等电位端子箱：
– 检查房子的电箱，共有三处分别是：卫生间的等电位端子箱、强电箱、弱电箱。首先检查卫生间的等电位端子箱，有助于减少电位差，保障人身安全。
7. 检查弱电箱：
– 主要检查弱电系统：有线、网络、电话。线路是否通畅，电路改造时要注意保持强弱电间距在10厘米，避免信号受到影响。
8. 检查配电箱：
– 首先检查配电箱各开关是否质量良好。
– 检查漏电保护器是否正常工作。
– 检查空气开关是否正常运作，以免后期发现问题再拆改也来不及了。
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