买房首付是什么?需要付多少?

买房首付是什么?需要付多少?

某人购买了一套房子,要申请按揭,但银行要求只能写入一位借款人的名字。该人想让女友的名字也出现在房产证上,以便她能成为户主(目前两人未婚)。请问房子购买后,女友是否可以作为户主?该人想让女友的户籍落在新房子上,因为他已经有另一套房子了(购房时房产证上写有女友的名字,但房产证还是只有他一个人的名字)。

如果是通过贷款购房,房产证上的名字必须与贷款合同和购房合同上的签名一致,只能写入贷款人或共同借款人的名字。这是为了降低银行的贷款风险。

如果想让女友与自己共有房产权,可以申请共有产权证,但房产证上的名字必须仍然只能写入一位人的名字。共有产权证可以标志着房产的共同归属,房屋的产权为共同产权,可以在公证处公证各自所占份额。

综上所述,申请按揭购房时需要遵守银行的规定,房产证上的名字必须与贷款合同和购房合同上的签名一致。如果想让女友成为户主并落户在该房子上,需要等到房产买下来后再进行相关变更。要让女友与自己共有房产权,可以申请共有产权证。

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