在选择小户型房产时，要从实用的角度出发。卧室可以选择稍小一点的，只要满足睡觉的功能就可以了。尽量选择大一点的客厅，因为客厅的会客功能非常重要。同时，客厅也需要能容纳电视机、沙发、小型餐桌等。厨房面积可以更小，甚至可以不要厨房，但是厨房空间也不代表不能完备。可以根据自己的生活习惯和需求，为厨房配备可以增加贮藏空间的抽屉。
当然，购买小户型房产也需要注意一些小贴士。首先，要认清房屋类型，了解产权年限和土地用途。70年产权的住宅性质相对40年产权的商业性质更为适合居住，且后期成本相对较低。其次，要选择信誉和知名度较高的大型开发商。他们的设计和建筑质量都有保障，小区的配套设施也比较完善。这样有利于将来出租，也为物业升值奠定基础。
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