现在农村宅基地可以进行确权和不动产证登记。宅基地确权后，房屋所有权就能得到合法保障，并且在遇到强拆时，有证可据。宅基地确权的证明是有用的，可以明确产权。 对于农村居民来说，宅基地确权的最直接作用就是明确农村宅基地的产权，通过登记发证，可以有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。宅基地确权也是保障农民土地流转的依据，能够保障房屋所有权，并在遭遇强拆时有证可据。
宅基地确权的意义在于，确权颁发证明将给农民带来四大好处。首先，有利于强化物权保障。农民是土地承包经营权的物权权利人，确权能依法保障农民的土地承包权益。其次，确权有利于强化承包农户在市场中的主体地位和家庭承包经营的基础地位，为巩固农村基本经营制度提供了制度保障。此外，通过确权登记颁证，农民可以将自己的权证进行抵押贷款，并有利于明确土地承包经营权的归属，为解决土地承包在经营上的纠纷，维护农民的土地承包合法权益提供依据。如果土地承包面积不清、面积不明确，承包地流转就会潜藏较大的风险，制约着现代农业的发展。
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