在如今房价居高不下的情况下，对于太原的普通家庭来说，买一套商品房几乎是以倾家荡产为代价的。因此，在购房过程中，买家一定要注意，有一些项目的面积并不计入房屋建筑面积，因此需要再三确认，在房屋交付的过程中也要仔细测量面积，以免为多余的面积支付额外费用。
不计算在商品房建筑面积的项目包括以下内容：
1. 层高低于2.2米的房屋，以及净高低于2.05米的地下室和半地下室。
2. 突出房屋墙面的构件、配件、艺术装饰、垛口、挑沿、半圆柱、勒脚、台阶等。
3. 房屋之间无上盖的架空通道。
4. 没有柱子的雨棚。
5. 建筑物内的操作平台、上料平台以及用建筑物空间安置箱子、罐子的平台。
6. 骑楼、过街楼的用作街道通行部分，以及房屋底层用作街道通行部分。
7. 房屋的屋顶、挑台、屋顶花园、泳池。
8. 供消防、检修等使用的室外爬梯。
9. 构筑物，如独立烟囱、烟道、水塔、储油(水)箱。
在购买商品房的过程中，了解以上项目可以确保您所购买的实际面积与宣传面积相符，同时也可以避免不必要的费用支出。当您考虑到购买商品房时，请务必注意以上内容。
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