验收毛坯房需要注意的细节
毛坯房相对于精装修房子来说，验收起来可能会简单一些。但是，同样不能因此马虎对待，毕竟房子的质量检验要十分慎重。那么，验收毛坯房需要注意哪些细节呢？又有哪些小工具可以利用呢？下面就来一一介绍。
1.核对购房合同的附件及配套设施，确保完全符合合同规定。
2.进行净面积测量，确保符合合同规定的面积。同时还要测量开间进深及净高尺寸，确保符合规范标准。
3.检验楼地面是否有空鼓、裂缝、起沙等问题。
4.检验墙面是否有空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角等问题。
5.检验顶棚是否存在问题。
6.检查门、窗的安装质量及配件是否齐全、是否正常使用。
7.进行渗漏试验，确保房屋没有渗漏问题。
8.检查电路绝缘、接地状态是否正常。
9.检查给、排水的安装质量是否满足规定要求。
10.检查其它细部结构是否存在问题。
在验房过程中，如有任何问题，业主应当在陪同验房人员的情况下记录下来。如果是小问题，可以要求开发商在短期内整改。如果是大问题，就需要及时与开发商交涉，考虑是否退房。为了保障自己的权益，验房时一定要做到仔细认真。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫