购买住宅有两个目的，一个是自己住，另一个则是用于投资。
如今的市场已经与过去不同，购房也不再像以前那样简单，因为现在市场有很多变化，所以购房存在很多错误的可能性。
首先，眼见并不代表真实。例如样板房，购买的毛坯房与展示的样板房可能大相径庭；展示区也只是外面看起来好看，无法了解内部实际情况。
其次，耳听可能是虚假的。销售人员讲故事时没有提供实际数字或技术含量，只是用赶紧买吧，不然房价就要涨，现在只剩下两套了、这套房子也已经有人要了等来刺激购买欲望。
第三，购买前、中、后要有清晰的思路。在购买之前，要根据自己的需求和目的，量力而行。购买住宅可以分为窝、房子、家、生活方式、享受五个阶段，选择适合自己的阶段购买房子。在购买过程中，需要仔细了解证件，以及了解谁是房子的建造者。购买之后，要经常巡视房屋，如发现问题，要及时反映，最好写进补充协议中。
第四，亲戚朋友的话不应全信。现在是全民营销的时代，有亲戚朋友引荐购买房屋，可能类似于传销。当然，亲戚朋友会得到佣金，为了自己的利益，可能会忽略您的利益。
第五，选择投资性房屋要遵循一定原则。投资型住宅要全、小、低：功能全面、面积小、总价低，这样有利于出租和出售。
最后，要相信品牌的力量。尤其是上市公司，他们害怕负面效应，一般会注重品质和服务。但也要仔细考察，关键在于房屋是谁建造和管理的。
购房并不是一件轻松的事情，必须要选择正确，才能避免错误。
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