如今，工作和生活节奏越来越快，精装房的优势也越来越明显。然而，购买精装房存在的问题也引起了购房者的关注。装修房子实在是太麻烦、太折腾人了，因此越来越多的人选择购买精装房。但是，精装房验收存在诸多问题，常常会引起各种纠纷，而且比毛坯房的验收复杂得多。今天本报就来为大家介绍购买和验收精装房时需要注意的事项。
第一步：检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象。
第二步：检查配电线路和插座。
第三步：检查墙砖和地砖的空鼓问题。
第四步：检查木工制品和油漆工制品。
第五步：对边角和较隐蔽的地方进行细致检查。
小提示：最好找专业人士来验收，否则只能看热闹。
第六步：检查吊顶的安装情况。
提示：人们往往只注重吊顶的美观度，而忽略了它的安全性。如果吊顶与楼板、龙骨和饰面板的结合不紧密，吊顶就像一把悬在全家人头顶的利剑，随时都有可能发生事故。
第七步：检查煤气管道的安装情况。
提示：按照规定，煤气表严禁移动，煤气管道不准做暗管，但为了美观，仍有很多人移动煤气表，或将煤气管道包起来。作为居室中危险系数较高的一环，煤气管道的安装必须符合规定。
购买精装房时需要注意的四个问题包括：
第一，注意工程项目的施工质量。
第二，注意住宅内的各类建材和设备，在合同中应明确设备的品牌和型号。
第三，注意环保问题，如室内空气质量等。
第四，注意住宅的保修问题，在合同中要特别标注。
精装房验收存在的问题常引起各种纠纷，因此购买和验收时需要特别注意上述问题。
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