地铁一响，黄金万两这句话让很多购房者误认为地铁房就是一种利器，能够轻松赚大钱。但事实上，这是关于地铁房的五个误区：
误区一：靠近地铁就是地铁房吗？
一些开发商为了能卖出价格更高的楼盘，或者为了涨价，都自称为地铁房。但真正的地铁房需要考虑实际距离。步行5分钟内到达的房子可以称之为正地铁房；10分钟内到达的叫做准地铁房；15分钟内到达的称为近地铁房。
误区二：离地铁越近越好吗？
很多人认为距离地铁越近越好，但地铁运行时仍然会产生噪音，而且地铁站的人流量巨大，会给购房者造成不便。200-300米距离地铁的房子是比较理想的选择，既便于出行，也避免了噪音的影响。
误区三：地铁房一定会升值吗？
地铁房升值不是一定的，市中心商圈已经相对成熟，地铁并不能成为一个主要的房价升值因素。投资地铁房时需要选择一些偏远的区域，并结合周边配套设施全方位考虑。
误区四：买了地铁房，去任何地方都方便吗？
这是很多购房者的误解，认为买了地铁房，无论去哪里都很方便。但如果房子在城市的边缘，而你要去的地方在城市的另一边，即使有地铁可以坐，但也需要花费不少时间在换乘和步行上。
误区五：规划中的地铁有用吗？
地铁建设需要数年的时间，有些人为了能买到地铁房，仅因听到一点风声就想入手，觉得规划中的地铁跟已建成的地铁没什么区别。但规划中的地铁有可能不会建成，购买前需要确认信息的真实性，不要盲目乐观。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫