现在，许多学校的入学条件越来越苛刻，例如在当地拥有房产和户口。因此，为了让孩子能在某个学校读书，许多家长会设法在当地购房并办理落户手续。然而，购房政策与过去相比发生了很大变化，因此在购房之前应该了解清楚相关规定和政策，避免不必要的烦恼和损失。那么，到底买房能否办理落户呢？哪些房子不能办理落户手续呢？
买房能否办理落户
买房办理落户需要满足一定的条件和程序，不仅是购房就能直接办理落户的。最基本的条件是需要有房产证，例如一些小产权房屋没有国家颁发的房产证，这类房子无法办理落户手续。此外，一些违规建造的房屋通常没有得到国家批准，因此也无法办理落户。
另外，如果购买的是二手房，还需注意常见的二手房交易问题。例如，买方已付款购买房屋，但发现卖家没有迁出户口，导致买方不能落户。因此，在购买二手房时，一定要注意这个问题，提醒原户主先迁出户口再付款，并商议好可能的赔偿，保护自己的权益。
办理落户手续需要提供申请人集体户口页、居民身份证、毕业证以及房屋产权证明。如果所购房屋不在自己名下，还需提供房主同意落户书面证明材料、迁移人与房主的家庭关系证明以及落户地房主、户主居民户口簿和居民身份证。
哪些房子不能办理落户手续
没有房产证的房子无法办理落户手续，也无法公证。但是，你可以持有所有权证明材料签订赠与协议，并将房子实际移交。等到办理过户障碍消除时，就可以直接按户口到你的名下。
以上就是买房能否办理落户手续？哪些房子不能办理落户手续的全部内容。买房能否办理落户主要取决于当地的购房政策，有些城市允许购房者将户口迁到所购房屋，但有些城市不支持。此外，如果购买的是上述房屋，也无法办理落户手续。
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