小时候，大多数人都有梦想长大后要买一所大房子。然而，在过去的20年里，随着楼市的迅速上涨，买房的压力变得越来越大。现在，攒钱付全款已不再是现实，只能攒够首付再进行贷款。在这种形势下，人们的买房观念正在发生变化，无论已经买房的人，还是没有买房的人，都意识到大房子并没有最初幻想中的那么好，大户型已经不再受欢迎。
由于买房变得更加困难，选择房子时需要更加谨慎。楼市趋势已经开始调整，那些曾经购买大户型的人开始后悔，而那些没有买的人或许幸运了，因为未来小户型将成为热门趋势。以下几点支持这一观点：
首先，大户型的保值能力不太好。在今天，独生子女家庭成为主流，随着人口数量可能逐渐减少，以后一个家庭可能会满足于小户型，没有必要再买大户型。大户型是非常昂贵的，大部分刚需族没有购买大户型的能力，而市场需求相对较少，因此未来卖出可能会比较困难。同样的，租赁时大户型的租金更高，而小户型的易租性更高。
其次，大户型价格高昂。不仅售价贵，而且装修和物业费也高，如果有足够的经济实力，买两套小户型更加划算。可以用相同的钱将房子装修得更好。此外，出租另一套房产可以增加每月的收入，可能还可以赚回装修费。
第三，大户型住起来费力。大户型的视野虽好，但卫生清理起来确实非常累。如果请保洁公司打扫，又需要花费更多的钱。因此，购买小户型更加划算，可以将时间和金钱用于更加有趣的事情上，提高生活品质。
第四，大户型需要缴税。超过90平方米的房产需要纳税，房产面积越大，税款越高，这是一项非常大的开销。
第五，大户型住起来没有氛围。当家里只有几个人时，每个人都忙于自己的事情，家庭成员缺乏沟通，房子可能会变得非常冷清孤独。相比之下，小户型更加温馨。
购买新房已经非常困难，而购买二手大户型则更应该避免。有那么多钱可以买大户型，不如买一套小户型的新房，这样可以使用更长的产权年限。
要解决人们买房困难的问题，不仅需要落实调控措施，打击炒房客，还需要鼓励建造小户型房产。虽然想要为每个人提供福利性住房是不现实的，但小户型房产的性价比更高，可以让一般收入的人们更加接近购房的梦想。大约70平方米的小户型适合一般的小家庭，而100平方米的房子适合有5口人或经济状况较好的家庭。如果家里没有很多人，不要考虑购买太大的户型。
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