装修合同签订须知?

装修合同签订须知?

很多业主选择请装修公司来完成房子的装修,因为他们可能时间紧或者不懂如何进行装修等原因。但是,千万不要以为只要把装修交给装修公司就能万事大吉。如果没有注意装修合同上的细节,最终可能会导致自己处境堪忧。那么,该如何避免这种情况呢?

1. 在签订装修合同之前,业主需要要求装修公司提供全套资质证书、营业执照及其他相关的工商注册信息。通常,工商局会在网站上开设各种企业信息查询系统,通过公司的相关工商注册资料,业主可以在企业信息查询系统上核实装修公司的真实性。如果属实的话,在签署装修合同时,业主必须核对其所用的企业名称及所盖公章是否一致。

2. 确定了装修公司之后,可以请他们的设计师为您设计装修方案。设计师需要测量房间大小,根据业主的基本要求,提供初步的设计方案。设计是一个非常重要的步骤,因为后面的一切都是以设计方案为基础的。例如装修的格局、材料的种类以及施工的流程等都必须在设计方案确定后才能具体实施。

为了使设计更有针对性,业主必须确定各项要求,并给设计师提供详细的设计框架。设计师会在业主所给定的范围内为其提供设计方案。该方案应该包括工程的总平面图、主要立面图以及需要提供的透视效果图等,以及一份详细的报价单。

在拿到设计方案后,业主必须仔细查看设计是否符合自己的要求。需要核查所有的设计要求和功能要求是否得到满足,并且要了解空间的处理、平面布置和材料的选择等情况。业主可以听取设计师的解释,然后提供自己的意见并与设计师讨论,以达到比较满意的结果。

3. 确定了设计方案后,下一步就是制定工程预算书。工程预算书是确定该项目全部装修所需投资费用的文件。工程预算书先由装修公司根据设计方案和工程量以及所需材料费用提出。在拿到预算单后,业主应逐项进行核算,以尽量保证各项费用合理。装修工程预算是装修公司和业主之间的工程结算依据。根据甲乙双方签订的合同,双方认可的装修工程预算可以直接作为工程造价包干结算的依据。

以上三个注意点是无数业主通过自己的经验总结得出的。在签订装修合同时,业主一定要细心小心,切勿马虎大意。

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