购房排名原则：地段永远是排名前列的因素
如果想要买排名前列的房子，一定要选择地段好的，即使只有30平米，该房子也应该靠近学校、医院、商场、写字楼等地方。虽然可能存在停车问题，但你自己住(甚至有另一半)依然可以住得舒适，而且关键是你不会亏本。
购买二手房的原则：选择可靠的中介
委托只一家中介公司购买二手房是不可取的，因为你可以通过委托多家中介公司获取更多房源信息。同时，表现出对购买二手房强烈的意愿可以使中介公司更加重视你的需求。
不要被环境迷惑
传说中的水景房或私人会所不一定是实际情况，开发商往往只是将这些环境作为卖点，但他们只有一个目标，就是将房子卖高价。
路灯原则
购房一定要追着市政路灯走，因为：
1.安全：市政路灯都在主干道上，小区一般会在主干道旁边，即使晚上很晚，路上也会有路人，因此非常安全。
2.方便：在主干道旁边自然配套会有商场、超市、洗衣房、理发店等设施，因为那里人气旺盛。
最后，还有几个建议：
1.高层(15层以上)楼盘设备层一般位于中间位置，因此该层的层高会与其他楼层不同。
2.房屋高度应该从两层楼板的中间线算起，净高应该减去5-10公分。
3.阳台如果经过封装，应该按照房屋面积计算，如果不封装，则按照1/2的面积计入购房面积。
4.电梯分为高速电梯和一般速度的，物业费的价格会有明显的差异。
5.楼间距不应小于楼主体高度的距离。
6.楼越高价格越高，视野好，但要考虑风和噪音等因素。
7.如果小区是24小时热水，建议购买低层的房子，以免清晨洗澡浪费很多热水。
8.房子深度不一定是优势，而宽度有时更容易布置。
9.注意户型中的过道，这些面积基本上是浪费的。
10.尽量不要购买楼两侧的房子，因为多出的窗户可能增加空调的电费。
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