晚上去看房可以考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻，安全防范措施是否周全，有无摊贩等产生的噪音干扰等。而白天难以看到这些情况，只有晚上才能获取最准确的信息。
下过雨后，业主可以检查房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕，是否漏水、渗水。特别需要留意阳台、卫生间附近的地板，观察是否潮湿发霉。
购买房屋时应看房子的整体格局，特别需要注意房间功能的分区设置。
查看墙面是否平坦或潮湿、龟裂有助于了解是否有渗水的情况。而墙角对于墙面来说更为重要，因为墙角承接着房屋的力量，是关键的承重区域。墙角严重裂缝时，漏水的问题也会随时出现。
好的装潢可能掩盖一些房屋的缺陷，因此购房者必须要注意房屋的做工，尤其是墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致。
要注意房子的通风状况是否良好，房屋是否有潮湿、霉味，采光是否良好。检查一下房屋的窗户有无对着别家的排气孔。
购房者可以检查水管周围有无水垢、水有无泛黄，以了解水管是否漏水。检验浴缸时要先打开水龙头，看流水是否通畅，再放水，观察排水系统是否正常。
除了电梯，楼梯的安全也很重要。检查楼梯上是否有住家的堆积物、消防通路是否通畅。
购房者不仅要观察房间地面，还需要留意灯饰的路线，观察天花板是否有水渍或漆色不均匀的现象。如果有，可能存在漏水。
在购房时，可以和小区管理员或警卫聊天以了解该小区基本状况。他们比业主更客观准确，提供的信息有时甚至能成为买房与否的决定性因素。
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