如果我们购买的房屋没有房产证的话，通常价格会便宜一些。然而，由于无法办理房产证，这样的房屋也得不到法律的承认，购房者的利益风险会很大。因此，购房者最好购买那些双证齐全的房屋。而获得房产证需要多长时间呢？如果房产证丢失了，会有哪些危害呢？让我们一起了解下面的内容。
一、什么是房产证？
房产证是指购房者与售房者通过交易签订合同，依法办理取得房屋的合法所有权，可以依法行使该房屋的占有、使用、收益和处分权利的证件。
房产证又称《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
二、房产证多久能拿到？
根据建设部《商品房销售管理办法》，开发商应该在商品房交付使用之日起60天内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。否则，开发商会违反合同，购房者拿产权证的时间会推迟。
按照《房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的规定，预售合同购房人应在商品房交付使用之日起90天内办理房产证，现房购房人则应于销售合同签订之日起90天内办理房产证。
获得房产证的时间，首先取决于您与开发商签订的合同。房产证的办理以合同约定为准。如果超出合同规定的办理时间，开发商应承担相关违约责任。
三、房产证遗失有什么危害？
1. 不能买卖
房地产交易的最终成交标准是房产过户，但如果没有房产证，就无法办理房屋过户手续。
2. 不能抵押
许多人用房子作为抵押，向银行或其他信贷公司借钱。用房子作抵押的条件是拥有房子。如果没有房产证，银行或信贷公司不会轻易借钱给你。
3. 不能出租
如果出租房屋没有房产证，双方之间的租赁有争议，出租人的合法权益无法得到保障。
4. 合法权益不能得到保护
当房屋产权与他人发生纠纷时，房产证是重要的权益凭证。只要你的名字写在房间里，你的权利和利益就可以得到尽可能的保证。
5. 不能得到补偿
一旦遭遇房屋拆迁补偿，购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。
6. 不能办理继承或赠与手续
房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。办理公证手续，就必须出示房本等材料，相关部门才会予以批准，否则办事人员是不会同意的。而办理不了赠与继承等公证手续，会影响到未来的房子权益问题。
对于购房者来说，购买房屋时不仅要占有房屋，还要尽快去办理房产证。只有进行过房屋过户登记并实际取得了房产证，才能算是真正拥有房屋的所有权。这也能在一定程度上避免一些损害购房者自身利益的情况。
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