步骤一：明确购房目的
购房人常常面临如何选择最适合自己的房子的问题。然而，同样的问题放在不同的购房人身上，答案会各有不同。购房人有必要问问自己为什么要买房，自己需要什么样的房子。必须根据自己的实际情况，如收入和支出等，仔细规划以避免出现额外的负担，从而确定最适合自己的房产。只有理性和有规划的消费才是购房的前提。
步骤二：分配购房的资金
一般市民购房的费用可分为首付、月供和装修费三部分。首付款的积累可以让青年置业者初定一个目标。例如，设定自己毕业后5年内支付一个首付款，那么就需要合理地安排自己的收入，每月留出一部分固定的资金并制定定期定额的计划。因为开通了定期定额的强制储蓄计划，每个月必须固定提出一定资金，意味着可用资金必须减少，因此消费必然更加理性。在理性和有规划的生活方式下，月供也必然计算在内。
然而，除首付款外，新房的装修成本也是不容忽视的。购房后，还需要进行房屋装修、购买家具、家电等，这些也是购房时必须考虑到的费用。因此，千万不要用所有存款购房，至少应保留1/3的存款。
步骤三：选择最合适的购房地点
大家都知道购房的最重要因素是什么？地段、地段、还是地段！对于许多购房人来说，市区房价太高，因此选择位于远城区、总价低并且离交通线较近的房子是首选。
从成本时间考虑，我们不难发现穿过城市的时间成本和交通成本越来越高。如果每天花费2小时在交通上，那么1个月就是60小时，1年就是720小时，50年就是36000小时，相当于1520天或4年的时间成本。
提醒要购房的朋友，选择一个交通便利的地方，即使工作变更，出行也会更方便。把握5公里生活圈是衡量购房效益和购房质量的有效参数，支出成本越小，所购房屋的性价比就越高。这样，购房后必须额外付出的费用也会越来越少。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫