注意啦单身的小伙伴们！八月来了，七夕也将到来。小编提醒大家，不要独自外出，免得被虐待。但是，单身有错吗？单身的小伙伴们拥有自由的时间和空间，不用为别人操心，可以随心所欲地支配自己的工资，和任何人暧昧都不用担心吃醋。所以说，单身其实很不错。
单身的年轻人拥有许多好处，但也面临不少困惑，其中最主要的之一就是买房问题。无论单身与否，都需要考虑买房的问题，提前为未来购置一套婚房不仅能为未来幸福生活加分，而且在合肥地区的房价不断上涨的时候，越早购买婚房，就越有可能在人生中做出明智的投资。关于婚房，小编给大家几点意见。
1. 经济适用量力而行
通常来说，年轻人是婚房需求的主要群体，普遍收入较低，积蓄也比较少，往往需要父母支持和贷款才能购买房子。需要注意的是，除了购房首付外，婚房需求者还需要考虑装修和结婚费用等问题。
2. 先确定地段再选择户型
对于一室或两室的购买需求，需要平衡使用功能和购房成本。购买一室虽然便宜，但有了孩子后就不太方便了，早晚需要换房；如果想买更便宜的两室，就要在周边地区选择。业内专家建议，地段首先涉及到实际居住的便利程度，对于新婚夫妇来说，还涉及到以后孩子入学的问题，其次是房屋的抗跌性。所以在自身经济条件允许的情况下，最好先确定购房区域，然后根据资金选择合适的房源。
3. 慎重考虑纯小户型社区的房子
针对婚房需求特点，置业专家提醒：小夫妻在选择小户型房子时，最好选择拥有大型和小型房子的社区，尽量不要选择全部是小户型房子的社区。因为当整个社区都设计成小户型时，容易导致人均占有社区资源的不合理性，如上下班时电梯超载、供水供电过于集中等。
4. 婚房购买时需考虑三个因素
贷款压力决定购房资金：很多新人是首次购买房屋，他们不确定自己手头的现有资金适合购买什么价位的房子。专家建议，应该先计算自己能够承担的首付款和月还款数额，然后通过向专业机构咨询或使用专业网站的贷款计算器等工具来确定自己能够支付的房屋总价。
此外，月还款数额不应超过家庭总收入的30%。这样才不会过度影响婚后的生活质量。
当然，对于婚房，每个人的想法都不同。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫