关于婚前购买的房产在离婚时的分割问题，需要根据具体情况进行分析：
1、如果房产是由其中一方单独支付购买的，则属于个人财产，不属于夫妻共同财产，不需分割。
2、如果房产是由夫妻双方共同出资购买的，则属于夫妻共同财产，可以按当时的出资比例进行分割。
3、如果婚前一方支付了部分首付，婚后另一方参与还贷，则首付部分属于个人财产，还贷部分属于夫妻共同财产，需要进行分割。
具体情况如下：
1、如果在结婚登记前，已经签订了购房合同并全额支付了房款，则该房产属于个人婚前财产，离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。
2、如果在结婚登记前仅签订了购房合同，婚后再全款付款或者办理贷款支付首付，则该房产为夫妻共同财产，离婚时可以进行分割。
3、如果在结婚登记前支付了房款部分首付，余下的通过贷款支付，并且房屋权证上只有一方的名字，则房屋本身属于个人婚前财产，但是离婚时需要将还贷的部分作为夫妻共同财产进行分割。
4、如果在结婚登记前支付了房款部分首付，余下的通过贷款支付，而房屋权证上除了夫妻一方还有一方父母的名字，则该房屋属于对方家庭的共同财产，但是如果贷款只有夫妻一方的名字，并且一方的父母没有参与还贷，则离婚时还贷部分属于夫妻共同财产，需要进行分割。
5、如果在结婚后，无论是签署合同或只有一个人或两个人的名字出现在房屋权证上，房产都属于夫妻共同财产，离婚时需要进行分割。
6、如果在结婚后一方和其家人共同购买房产，房屋权证上只有一方和其父母的名字，则该房产属于夫妻共同财产，离婚时需要协商房产份额的分割，如果无法协商则需要通过诉讼进行分割。
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