有经验的购房者都明白，没有房产证的房子是不能轻易买的，因为它会导致你失去钱和房子。因此，在买房时，几乎所有购房者都会要求房子有房产证，以确保自己的购房权益。但是，拥有房产证的房子并不一定就没问题。在此，小编要谈论的是那五种有房产证房子，你最好别碰，不然你会后悔。
1. 可用面积太小
例如，有两个房子，一样大小为110平方米，价格也一样，但一个的可用面积仅为90平方米，而另一个的可用面积却为95平方米。你会选择哪一个呢？相信大多数人会选择后者。因此，在购房时要特别注意确定房屋的可用面积。如果整个房子的面积很大，但可用面积较小，你应当放弃购买，否则你将浪费你的血汗钱。
2. 楼层不够吉利
当你看到数字3或4时，你会想到什么？它们看起来像散或死，对吧？而6或8却看起来像六六大顺或八八大发，这些数字都敏感的代表着中国人的文化意义。因此，在选择房屋楼层时，中国的购房者会格外重视这些数字，例如13或14这样的楼层则被视为大忌。
3. 物业公司太差
虽然业主有权解雇物业公司，但是这个程序非常繁琐，即使成功解雇了物业公司，业主也可能受到报复性打击。因此，我们宁愿选择服务较好的小区，而不是选择物业公司很差的小区。如果你发现小区的物业服务很差，而且屡教不改，你应该放弃购买这个小区。
4. 邻居脾气不好
如果你的邻居总是每三天小吵，每两天大吵，你还能在这个房子里安心吗？恐怕你会每天都没好心情吧！为了避免这种情况，你应该先实地考察，如果发现邻居的脾气不好，你应该放弃这个房子。
5. 物业费频繁涨价
简单算一下：假设物业费每月增加50元，那么一年就增加了600元，70年就是42000元。看到这个数字，你敢小视那点点上涨的物业费吗？如果小区经常调高物业费，你应该放弃这个小区。
虽说拥有房产证的房子可以降低交易风险，但这并不意味着它就是好房子。如果你不去深入了解，那么你最终只会买到垃圾房！最后，小编提醒大家，以上这五种有房产证的房子最好不要碰，不然你会后悔的。
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