在二手房交易中，双方往往只关注最终结果，却容易忽略交易过程的安全性。实际上，整个交易过程中的各个环节往往能够影响最终结果。很多买家和卖家之所以选择中介公司代理交易，不仅是因为能够得到房源信息，更是因为希望能够享受交易过程的安全保障。然而，对于二手房交易，如何确保安全并保护自己的利益，仍是一个需要考虑的问题。
首先要做的是充分了解自己的购房资格、贷款资格、付款能力等情况。如果不了解自己的情况，很容易被中介所忽悠。一旦发现自己的条件不符合要求，也不要相信中介所谓的非常规处理方式，像补办证明、办假证明、裁决过户、见证产权、消费贷等，因为这些做法可能违规违法，且中介人员不可能出具书面承诺，一旦出现问题，买卖双方都会承担风险。
其次，选择靠谱的中介公司也非常重要。随着存量房时代的到来，越来越多的资本进入二手房市场，传统中介公司扩张门店，而像房多多这样的互联网中介也进入二手房市场。购房者可以选择适合自己的中介公司，但是最重要的是保证交易的安全，不要只关注房源信息、佣金和服务。
在选择中介公司时，可以根据安全等级进行分类排名。排名前列的是夫妻店，这些小中介通常都是本地人，对小范围的市场很了解，来挂房的多半是熟人或熟人介绍的。夫妻店的优点是佣金好商量，但是安全性方面基本可以忽略。其次是品牌连锁门店，由于大公司本身的流程较为规范化和系统化，服务人员也较为专业，会做一些风险提示。但是，也有一些风险无法预测。第三种是互联网平台，其中房多多推出了16项安全保障，贯穿整个交易的所有环节，从用户体验的角度出发考虑交易安全。
总之，二手房交易存在很多不可预知的风险，因此需要多加防范，提前预防，保障交易安全。
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