房屋产权，是指房屋所有者享有房屋财产占有、使用、收益和处分的权利，包括房屋所有权和土地使用权两部分。根据房屋产权性质的不同，可以分为多种类型。
第一种是国有房产，指归国家所有的房产，包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产可以分为直管产、自管产、军产三种。
第二种是集体所有房产，指城市集体所有制单位所有的房产，即集体所有制单位投资建造、购买的房产。
第三种是私有(自有)房产，指私人所有的房产，包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人所投资建造、购买的房产，以及中国公民投资的私营企业所投资建造、购买的房屋。
第四种是涉外房产，指中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业、外国政府、社会团体、国际性机构所投资建造或购买的房产。
第五种是其他房产，指各种不属于以上各类别的房屋，包括因所有权人不明，由政府房地产管理部门、全民所有制单位、军队代为管理的房屋以及宗教、寺庙等房屋。
此外，还有期房，指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房；有限产权房，指房屋所有人在购买公房中按照房改政策以标准价购买的住房或建房过程中得到了政府或企业补贴，房屋所有人享有完全的占有权、使用权和有限的处分权、收益权。
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