在二手房交易中，有一个支出项占据了房款之外很大一部分的费用，就是个人所得税。一般来说，这个税费由卖方支付，但大多数情况下，卖方会将费用转嫁给买方。其实，在某些情况下，个人所得税是可以免征的。
排名前列的种类是满五少有。
满五少有指购买房源需要符合两个条件：房屋产权人拥有房屋的时间等于或超过5年；房主以家庭为单位，家庭成员名下在该省份内，登记在房产局系统里的有且只有这一套房子。
具体的判断标准是：
1、商品房和经适房两种房产以契税填发的日期或者房产证登记的日期为准；
2、已购的公房只需满足三个条件中的一个即可：据房产证填发日期满五年；据原始购房合同签署日期满五年；据排名前列的购房房款收据日期满五年。
第二种方法是继承房产免个税。
当房屋产权人死亡时，依法取得房屋产权的法定继承人和遗嘱继承人可以免征个人所得税。但如果继承房产后出售，则需要按照房产证的时间界定是否满五少有来决定征收个人所得税。
第三种方法是将房产无偿赠与直系亲属（父母、配偶、子女），免征税和个人所得税。
第四种方法是将房产无偿赠与非直系亲属，等同于买卖，个税按照正常缴纳（满五少有免征）。
第五种方法是离婚时分割房产，如果一方放弃房屋归另一方，属于将房屋产权无偿赠与配偶不征收个人所得税。
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