如何解决物业纠纷？干货！
1、签署明确的购房合同。物业管理纠纷经常出现在买卖双方没有明确界定房屋售后的物业管理权利义务方面。多个业主对物业管理的预期不同，有些业主愿意付出高额费用获得高标准服务，而有些则倾向于代收费服务。如果没有在购房时就明确规定，入住时某些业主就会认为物业管理与预期不符，这使得开发商和物业管理企业很难协调矛盾。
2、签署详细明确的物业管理合同。如今，无论商家还是消费者，售后服务都非常重要。住房更是如此，尤其是物业管理服务。因为你会在这里居住很长时间，甚至一辈子。因此，物业服务的水准、收费标准和提供的服务应该在物业管理合同中详细规定。如果物业管理合同的内容不完备，条款含混不清，缺少必要的约定内容，这将成为日后争议的原因。合同是服务者和被服务者之间的约定，只要合同规定不违反法律规定，双方就应该根据合同来确认各自的权利和义务。如果一方没有按照合同规定履行义务或没有完全履行义务，那么另一方就有权以违约为由起诉，要求对方承担违约责任。因此，业主应该与物业公司达成明确协议，并留下书面证据，以便日后发生纠纷时可以向法院申请维护自己的合法权益。
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