市住建委发布《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》，规定自住房摇号必须使用全市统一的摇号软件，确保公平公正。该软件采用双重随机概念，即家庭编号随机产生，现场随机确定种子数。开发商必须使用该软件进行公开摇号，摇号结果在市住建委官网和售楼处公示3天。这预防了开发商利用摇号寻求猫腻的可能性。
购房人必须如实填报资料，否则将承担经济和法律责任，并在5年内不得在本市购房。住建部门将公示骗购家庭名单，并将其列入购房诚信档案。如果构成犯罪，将依法追究刑事责任。
对于市民最为关注的自住型商品房销售公平性问题，摇号软件的设计已经完成，并将由第三方专业测评机构全面进行测评。开发商负责现场组织摇号流程，市住建委统一规定该流程，区（县）住建委负责现场监督。购房家庭可申请现场监督摇号过程。发现违规行为的购房家庭将被责令解除合同和退房，并在5年内不得在京购房。自住型商品房正在成为市民关注的焦点。
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