许多购房者现在都面临贷款问题，有些贷款年限较长，当他们在贷款几年后具备还款能力时，就会选择提前还款。那么，提前还房贷的利息计算方法是什么？请看以下内容。
一、提前还房贷的利息计算方法
1、房贷提前还款将一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息的日期为准。结算之后的日期不需要支付利息。
2、等额本息还款法的计算公式为：按月等额本息还款=贷款本金×月利率+贷款本金×月利率/(1+月利率)×还款期限。
3、可以使用提前还款计算器进行计算。只需输入一些关键信息，如原贷款金额、原贷款年限等，就可以计算出提前还款之后每月应还的月供和可节省的利息。
二、是否划算提前还贷
对于贷款者来说，在借款期未过三分之一之前，提前还款都是划算的。而对于那些已到还款中期或等额本金还款已过1/3期的人来说，利息基本上已经支付得差不多了，提前还款的部分很可能更多的是本金。利率涨跌对还款数额的影响不会太大，因此再选择提前还贷就没有多大意义。
三、提前还贷的时间
大多数银行要求至少还款一年后才能申请提前还贷，但也有一些银行表示可以随时申请提前还贷。在国有行中，中行、建行需要还贷一年后才能申请提前还贷，工行需半年才可提前还贷。此外，招行、交行、东亚等银行都需要一年后才能申请提前还贷，华夏银行则表示可以随时还贷。一般房贷金额较大，如果没有特殊原因，在一年内很少有客户会提前还贷。
看完以上内容，对你有没有帮助？需要注意的是，各个银行提前还贷政策不一样，在贷款时要提前问清楚。
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