征收范围
房产税的征收范围指的是开征房产税的地区。按照房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。具体的征税范围由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
征收标准
房产税的征收标准主要有从价计征和从租计征两种情况：
1. 从价计征：计税依据为房产原值一次减去10%–30%后的余值；
2. 从租计征：计税依据为房产租金收入。具体的从价计征减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。例如，浙江省规定的具体减除幅度为30%。
房产税税率
房产税采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按照房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况：
1. 以房产原值为计税依据的：
应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
2. 以房产租金收入为计税依据的：
应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
征收期限
房产税的征收期限可结合房屋情况咨询当地房管部门或税务部门。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条所规定，房产税按年征收，分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。因此，各城市的征税时间并不一致。
征收对象
房产税的征税对象为房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但是，独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。室内游泳池属于房产。
对于房地产开发企业建造的商品房，在售出前不征收房产税，因为它们对于房地产开发企业而言是一种产品。但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
负有缴纳房产税义务的单位和个人都应当缴纳房产税。房产税由产权所有人缴纳。如果产权属于全民所有，由经营管理单位缴纳；若产权出典，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人都被称为房产税的纳税人。
1. 产权属于国家所有的，由经营管理单位缴纳；产权属于集体和个人所有的，由集体单位和个人缴纳。
2. 产权出典的，由承典人缴纳。
3. 产权所有人和承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或使用人缴纳。
4. 如果产权未确定或租典纠纷未解决，则由房产代管人或使用人缴纳。
5. 对于无租使用其他房产的纳税单位和个人，应由使用人代为缴纳房产税。这些房产包括管理部门、免税单位和纳税单位的房产。
6.
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