对于中国的普通小老百姓来说，买一套房子就是他们这一辈子较大的投资了。除了有所居有个安稳的家之外，谁不希望自家的房子搭着房价上涨的顺风车呢？但买房不是一件简单的事情，正确的选择非常重要，否则你的房子不但不涨还可能不断下跌，甚至跌得比邻居家的房子更惨。如此一来，你只能自认倒霉了。
为什么有的房子一路狂涨，有的房子按兵不动，还有的房子却跌幅惊人呢？其实，买房也有所谓的雷区，一旦踩进去就后悔莫及了。
中国人尤其在意风水，生死更是较大的禁忌。如果房子靠近火葬场或者陵园，即使在城市里居住，他们内心深处也会感到不舒服，毫不犹豫地拒绝。在某三线城市，有个楼盘开发在某陵园的对面，中间已经隔了一条江，但仍然遭到舆论的排斥，销售一度困难。在附近楼盘奔二的情况下，该楼盘的单价一降再降，价格竟无人问津，那些已经买房的人都后悔莫及。
化工厂是个问题，专家政府人员等都声称建在化工厂基地上的楼盘商场学校指标合格，环保无污染。然而，在化工厂之上建造的学校却不断出现学生受污染中毒等事件，建在化工厂地皮上的楼盘也不断出现寸草不生、种啥死啥的怪象。此类事件多了，老百姓也不是傻子，自然会对化工厂地皮上的楼盘选择性无视，在心里也将其列入黑名单。如果有不知情的人买下这些房产，那么只能等着看房产贬值了。
交通是业主购房的重要考虑标准，但仅限于侧道、辅道等等。若是交通要道，如环城道路、高架桥等等，那就会引起业主的排斥。漫天飞扬的尘土、日夜喧闹不休的鸣笛噪音以及汹涌拥挤的人潮，不仅让人日夜厌烦，久而久之会导致神经衰弱甚至得病。例如某三环主干道边上的一个楼盘，虽靠近地铁口，但因为离三环不到50米，售价竟和郊区的价格相差无几。买房者不但要忍受糟糕的环境，房子还不增值，让人郁闷。
加油站附近车流密集，交通事故多发；空气中漂浮大量油分子，存在很大的安全隐患；空气质量差，含有有毒物质，还可能使人头昏脑涨。其中，加油站发生安全事故，特别是爆炸的风险较高，后果不堪设想，必然会对附近居民产生不良影响，进而影响这些楼盘的价值。
目前，中国楼盘除了一些自身定位高端的住宅选择物业自持，因此物业管理严格，小区治安状况良好之外，更多的小区治安状况只能依赖物业的良心了。小区治安状况良好，居民的生活舒适而又放心，该小区的价值自然水涨船高；
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