当下买房市场存在两个明显的现象：购房情绪高涨和购房年龄不断降低。这使得初入社会的年轻人在面对错综复杂的购房形势时产生了一些错误的购房观念。买房要谨慎，因为选择不好，不仅会影响居住体验，还会损失财产。所以在买房时，需要遵循以下四大铁律，无论初出茅庐还是有经验的购房者都可以受益。
了解买房知识
在买房过程中，会遇到很多专业名词如容积率、绿化率、楼间距、公摊面积等等。这些数据对未来的居住体验直接产生影响。购买专业书籍或者通过互联网查询相关资料，或者请有买房经验的亲戚朋友帮忙，都是了解买房知识的途径。
选择适宜的生活圈
城市里的房子很多，但是要选择合适的地段不是一件简单的事情。购房专家建议，地段并不是越繁华越好，也不是为了节省购房成本而把房子买的越偏越好，实际上最适合自己越好。根据自己和家庭成员的生活工作半径来确定地段，这个地段应该是乘坐较快的交通工具到达工作生活需要到达的地点在十分钟内，否则会影响到居住体验。
重视户型和楼层
户型和楼层也很重要。选择户型时，购房者要清楚孰轻孰重，一般来说，客厅的户型最重要，因为它是待的时间最长，人数最多的地方。楼层的选择也十分考究，有经验的人都知道房子既不宜买高层，也不宜买低层，选择中间楼层比较合适。当然，根据自身需求来选择楼层也很有必要，比如老年人因为腿脚不便还是选择低层住宅比较合适。
计算经济能力
买房最重要的是钱，资金充足则好办，但实际上大多数购房者都面临经济问题，购房对他们而言是一笔巨大的开支。专家建议，要根据自己的经济能力来选择价格适中的房子。购房要量力而行，除了准备首付款，还要考虑装修、家电、物业、月供等费用。另外，购房时也不能把积蓄全部花光，应适当预留一笔应急资金来应对不时之需。
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